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Sur IMMOBILIEN.CH, les chercheurs et propriétaires font leur prochain pas — de la recherche d’un logement à l’évaluation de leur bien. LIEGENSCHAFTEN.CH est la plateforme sœur pour les courtiers et gérants d’immeubles. Sur LIEGENSCHAFTEN.CH, les courtiers, gérants d’immeubles et représentants de propriétaires suisses travaillent avec des outils professionnels — CRM, évaluation, pipeline, données de marché. IMMOBILIEN.CH est la plateforme sœur publique pour chercheurs et propriétaires.
Le marché immobilier suisse évolue. Propriétaires, chercheurs et acteurs professionnels attendent aujourd’hui de la transparence, des processus numériques et une plateforme à long terme indépendante, ancrée dans les valeurs suisses.
Plus de vue d’ensemble et d’orientation sur le marché immobilier.
Des outils modernes pour un marché moderne.
Protection des données, fiabilité et vision à long terme.
Une plateforme axée sur le marché suisse.
La plateforme s’adresse à deux mondes — les consommateurs et les professionnels. Chaque monde a sa propre marque, son propre ton, son propre domaine. En coulisses, une seule infrastructure suisse.
Chercher, évaluer, comparer. La porte d’entrée publique du monde immobilier suisse — pour tous ceux qui cherchent un logement, évaluent un bien ou planifient l’étape suivante de leur vie.
Des outils, pas des annonces. L’environnement de travail des professionnels suisses de l’immobilier — CRM, évaluation IA, pipeline, données de marché et flux clients en un seul lieu.
Nous construisons l’infrastructure sur laquelle s’appuiera la prochaine décennie du marché immobilier suisse : transparente, fondée sur les données et indépendante des portails publicitaires étrangers.
Infrastructure, pas publicité. Outils, pas emplacements d'annonces.
Deux marques complémentaires — IMMOBILIEN.CH comme porte d’entrée grand public, LIEGENSCHAFTEN.CH pour les acteurs professionnels. Une infrastructure partagée, deux expériences soignées.
Les courtiers suisses reçoivent leurs propres outils plutôt que de simples espaces d’annonces : évaluation, pipeline, communication client et marketing en un seul lieu — conçu pour la réalité du marché suisse.
Des modèles qui comprennent les micro-marchés suisses — du Léman à l’Engadine. Évaluation, comparaison et analyse de marché que propriétaires et courtiers peuvent réellement utiliser.
Données suisses, hébergement suisse, gouvernance suisse. Une plateforme en propriété privée suisse, non dépendante de groupes internationaux ou de véhicules d’investissement étrangers.
Le Market Intelligence Terminal présente le marché immobilier suisse sous quatre angles : quatre KPI de référence avec sparklines à 5 ans chiffrent le volume de transactions, le taux de numérisation et le paysage des courtiers. La heatmap cantonale colore les 26 cantons selon leur volume de transactions — cliquer sur un canton filtre les autres vues. Le graphique de tendance à côté affiche les rendements résidentiels et commerciaux ainsi que le taux de numérisation 2020–2028 ; un curseur temporel déplace le repère à travers les années. Le diagramme de Sankey visualise les parts de marché des portails suisses existants et marque la position cible IMMOBILIEN.CH T3 2026 par un point d'ancrage pulsant. La cascade TAM–SAM–SOM en bas décompose le potentiel total du marché en trois niveaux dépliables. Cliquez sur les cantons, glissez le curseur temporel, ouvrez les cases de la cascade — chaque action actualise toutes les vues en direct.
Six principes directeurs qui portent chaque décision relative à la plateforme — quelle que soit la phase de marché ou la croissance.
La plateforme reste en mains suisses. Propriété et contrôle demeurent domestiques à long terme.
Nous construisons pour des décennies, pas pour des trimestres. La stabilité prime sur l’accélération.
Les données des propriétaires suisses restent en Suisse et sous droit suisse.
La plateforme se construit en dialogue avec courtiers, gérants et propriétaires — pas contre eux.
Nous grandissons quand la qualité tient — pas l’inverse.
Les professionnels reçoivent des outils de travail, pas des espaces d’annonces. Les consommateurs trouvent de la clarté, pas du clic-baiting.
Pas cinq produits séparés — une infrastructure immobilière suisse intégrée. Cette architecture alimente IMMOBILIEN.CH et LIEGENSCHAFTEN.CH — vous êtes actuellement sur IMMOBILIEN.CH.Cette architecture alimente IMMOBILIEN.CH et LIEGENSCHAFTEN.CH — vous êtes actuellement sur LIEGENSCHAFTEN.CH. Spécification complète, architecture verrouillée T1 2026.
IMMOBILIEN.CH GROUP développe progressivement de nouveaux outils numériques pour propriétaires, chercheurs et acteurs professionnels du marché.
Un premier aperçu de la future plateforme IMMOBILIEN.CH — conçue pour combiner IA, intelligence de marché et une expérience utilisateur premium dans une interface immobilière suisse intégrée.
Pipeline, leads, communications, performance marketing et commissions — dans une interface intégrée, conçue depuis le départ pour les workflows des courtiers suisses.
Portfolio intelligence, conformité ESG, analytics cash-flow et insights propulsés par l’IA — une interface institutionnelle pour mandats, actifs et investissements dans une plateforme suisse premium.
Vue consolidée sur les mandats immobiliers, de participations et de liquidités — avec allocation d’actifs, reporting générationnel et supervision de conformité dans une interface institutionnelle.
Du cockpit de portefeuille à l’objet unique — historique des flux de trésorerie, structure des locataires, statut de maintenance, profil ESG et tendance de valorisation par bien. Une vue de profondeur pour gestionnaires d’actifs et administrateurs.
Processus structuré pour mandats institutionnels — du deal flow off-market à la due diligence et à la valorisation, jusqu’à la clôture. Avec piste d’audit, coffre documentaire et chaînes d’approbation pour investisseurs régulés.
Insights pilotés par l’IA sur les mouvements de marché, les risques locataires, les prévisions de trésorerie et les tendances ESG — contextualisés pour chaque mandat. Une couche d’intelligence institutionnelle, pas un chatbot générique.
Ce qui distingue IMMOBILIEN.CH GROUP d'un fast follower — et pourquoi l'architecture de la phase actuelle constitue un avantage stratégique, pas un inconvénient.
.ch pour l'immobilier suisse.
Le marché immobilier suisse est l’un des plus stables d’Europe — avec un potentiel à long terme qui continuera de croître dans les décennies à venir. C’est précisément sur ce marché que IMMOBILIEN.CH et LIEGENSCHAFTEN.CH se positionnent — comme infrastructure de plateforme suisse pour les acteurs privés et institutionnels.
Structures établies. Substance éprouvée. Patrimoine suisse.
L’un des plus grands marchés patrimoniaux de Suisse.
Particuliers, familles et acteurs institutionnels.
Courtiers, gérants, représentants de propriétaires et investisseurs.
Demande stable sur des décennies.
Ce qui est déjà achevé — et les workstreams en cours pour démarrer le code build immédiatement après le Founding Partner Programme.
Nous construisons pas à pas, avec la précision suisse — chaque phase représente une étape concrète de développement de la plateforme et du réseau de courtiers.
La feuille de route est une orientation de planification et ne constitue pas un engagement contractuel. Ordre et rythme seront finalisés conjointement avec les partenaires stratégiques.
Contrairement aux investisseurs purement financiers, IMMOBILIEN.CH GROUP intègre comme actionnaires stratégiques des partenaires qualifiés de l'immobilier suisse — courtiers, gérants, experts industriels et Family Offices suisses ayant une expérience immobilière.
Plan trimestriel détaillé. Pack de due diligence investor-grade disponible sur demande.
J’ai enregistré ces domaines en 1993 parce que je savais déjà ce qu’Internet signifierait pour le marché immobilier suisse. Le moment est venu de les amener vers leur propre plateforme — pour que les chercheurs et propriétaires aient enfin une véritable alternative suisse, sur sol suisse, avec des valeurs suisses. J’ai enregistré ces domaines en 1993 parce que je savais déjà ce qu’Internet signifierait pour le marché immobilier suisse. Le moment est venu de les amener vers leur propre plateforme — pour que les courtiers et gérants suisses aient enfin des outils plutôt que de simples espaces d’annonces, sur sol suisse, avec des valeurs suisses.
Sol suisse, valeurs suisses — et une responsabilité qui ne s’arrête pas à la frontière.
Antoine Parrella Aliberti est italo-suisse, né à Herisau, élevé à Saint-Gall. Entrepreneur depuis toujours. Parle couramment cinq langues : Deutsch (CH), Italiano, English, Français, Español. Aujourd’hui CEO de Groupe Curie AG, pionnier cleantech suisse de la Green Transition européenne (depuis 2018).
1986–1992 : codéveloppeur d’un jeu d’arcade Amiga commercialisé à 15 ans, inventeur d’un sampler audio SMD à 17 ans — 500 unités fabriquées à la main. 1993 : cofondateur et partenaire principal de Vadian.Net AG, l’une des premières entreprises Internet d’Europe, avec des mandats pour la Banque Mondiale et le FMI. 1995 : lancement d’immobilien.ch comme 1ᵉʳ marché en ligne pour l’immobilier suisse — des années avant ImmoScout24. En parallèle, chef de projet chez Orell Füssli (filiale de la Banque Nationale Suisse) pour la 1ʳᵉ carte à puce EMV de Suisse — > 2,5 millions de cartes de crédit produites par an. 2003 : médaille d’or WorldSkills en Application Development. 2003–2010 : pionnier VoIP suisse et intégration Oracle MyFidelio mondiale via Omnes Group.
Académie & science : chargé d’enseignement au Master MAGITES de la Sapienza Università di Roma, membre du Comité Scientifique Italien pour l’Ammoniac Vert (CNR). Siège dans le canton de Zurich.
Valeurs : Engagé éthiquement et moralement. Valeurs chrétiennes comme boussole personnelle. Engagement auprès du Kenya et de ses habitants.
De l’enregistrement des domaines en 1993, à la décennie pionnière, jusqu’au retour de la plateforme en 2026 — une histoire continuellement enrichie de matériaux historiques et de nouveaux jalons.
Enregistrement d’immobilien.ch et liegenschaften.ch — alors que presque personne ne pensait à un marché immobilier suisse sur Internet. Domaines en propriété privée du fondateur depuis lors.
En 1995, Vadian.Net AG lance immobilien.ch comme 1ᵉʳ marché en ligne pour l’immobilier suisse. Plus tard, interface de données avec ImmoScout24 (intégration API avant l’ère des API), suivie d’un accord de licence pluriannuel — le domaine reste en propriété privée.
Founding Partner Programme, Anchor Phase, lancement public : trois années de construction contrôlée en propriété propre. Chaque jalon documenté — de manière transparente et avec la précision suisse.
Nous sommes en dialogue avec divers acteurs du marché immobilier suisse afin d’aligner la plateforme sur les besoins à long terme du secteur.
Utilisateurs du Marketplace — recherche de logement, évaluation, transparence des prix.
Communautés de courtiers suisses — exigences CRM, workflow, logique de commission.
Propriétaires privés détenant ou vendant leurs biens — évaluation, visibilité.
Gérances immobilières suisses — outils de portefeuille, portail locataire, maintenance.
Fournisseurs de données, API et modèles IA — intégration et standards.
SVIT, associations, cantons, notaires — perspective réglementaire et sectorielle.
Investisseurs qualifiés — deal flow, due diligence, mandats.
Mandats multi-actifs suisses — consolidation de portefeuille et reporting ESG.
Propriétaires immobiliers institutionnels — pilotage patrimonial et évaluation.
Grandes gérances suisses — workflow enterprise et conformité.
Asset managers immobiliers — performance, cash flow, intelligence de portefeuille.
Caisses de pension, assureurs, fondations — mandats de long terme et gouvernance.
Nous échangeons actuellement avec des courtiers suisses, des propriétaires, des partenaires stratégiques et des acteurs du marché. Écrivez-nous — nous répondons personnellement.
Veuillez indiquer brièvement en quelle qualité vous écrivez (courtier · propriétaire · partenaire · acteur du marché). Nous répondons dans un délai de 5 jours ouvrables.